Connect with us
Publicitate

Economic

În luna noiembrie, preţurile apartamentelor din Braşov au avut o uşoară scădere. Chiria medie este de 320 de euro, iar preţul mediu al unui apartament de peste 74.000 de euro

Publicat

pe

Piața apartamentelor încheie anul cu o scădere de 0.7% în București și scumpiri în Constanța, Iași și Cluj-Napoca, arată cel mai recent raport al platformei Imobiliare.ro. Clujenii sunt dispuși să achite cel mai mult la nivel național pentru achiziționarea de apartamente, arată un studiu Imoradar24.ro, platformă parte din grupul Imobiliare.ro.

Publicitate

În luna noiembrie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,2% față de luna anterioară. Valoarea medie de listare pentru o proprietate a ajuns, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, la 1.704 euro pe metru pătrat util (față de 1.707 de euro pe metru pătrat la finele lui octombrie). Trei centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro au consemnat creșteri ușoare de preț.

În Brașov, Indicele Imobiliare.ro relevă pentru luna noiembrie o ușoară scădere de 0,1% pe segmentul apartamentelor, de la nivelul de 1.623 euro pe metru pătrat util atins în octombrie, până la 1.621 de euro pe metru pătrat. O tendință de scădere a fost consemnată, însă, doar pe segmentul vechi: este vorba, mai exact, despre un minus de 0,3%, de la 1.512 la 1.507 de euro pe metru pătrat. Locuințele nou construite, pe de altă parte, au înregistrat un avans de 2% luna trecută, de la 1.777 la 1.813 de euro pe metru pătrat.

În Brașov, chiria medie pe care un client este dispus să o plătească lunar este de 320 de euro, în vreme ce prețul mediu pe care l-ar achita un brașovean pentru un apartament este de 74.276 euro, conform datelor Imoradar24.ro.

Publicitate

La închirierea de apartamente, cele mai căutate zone sunt Tractorul (17,44%), Astra (15,65%), Centrul Civic (7,87%), Centrul Istoric (6,43%) și Avantgarden (6,23%).

Chiar dacă chiria pe care ar plăti-o este de 320 de euro pe lună, există sume mai mari pe care unii dintre clienți le-ar achita: în zonele Tractorul, Centrul Istoric și Avantgarden brașovenii ar scoate din buzunar 350 de euro pe o lună de chirie, iar în Centrul Civic media este de 334 euro. Din top 5 cele mai căutate zone, Astra este singura cu preț sub medie, cu 280 de euro pe lună.

Cartierul Tractorul este cel mai popular și la intenția de achiziție a apartamentelor, cu 16,4% din total. Acesta este urmat de zona Astra (12,89%), Răcădău (7,24%), Centrul Istoric (5,79%) și zona Bartolomeu (5,48%).

Variațiile de preț sunt mult mai mari decât la chirii: dacă în zona Tractorul brașovenii ar fi dispuși să plătească 75.250 euro pe un apartament, în zona Astra indicatorul scade la 65.000 de euro.

Bugetele alocate cresc pentru cartierul Răcădău (92.400 euro) și Centrul Istoric (120.000 euro), în vreme ce în zona Bartolomeu prețul scade și mai mult (48.000 euro).

Publicitate
Urmăriți Brasov.net și pe Google News
Publicitate
Publicitate
Spune-ți părerea

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

De Interes