Connect with us

Economic

Creditul pentru cumpărarea unei locuințe. Cum poți calcula ce fel de casă îți poți permite în funcție de venituri

Redactia

Publicat

pe

Majoritatea creditelor bancare acordate populației sunt cele pentru achiziționarea unei locuințe. Dacă în urmă cu 10-15 ani, românii preferau creditele în valută, acum s-au reorientat spre cele în moneda națională.

Publicitate

Cele mai des întâlnite sunt creditele ipotecare, unde imobilul achiziționat sau construit garantează creditul contractat, sau cele imobiliare, unde alte imobile sunt utilizate drept garanție, chiar dacă acestea nu fac obiectul finanțării, potrivit digi24.ro.

Aproximativ 80% din creditele pentru achiziționarea sau construirea unei locuințe contractate în perioada 2005-2010 erau în valută. Acum, doar 5% din creditele de același tip sunt denominate în valută.

Publicitate

Care este valoarea maximă a locuinței pe care și-o permite un român, având în vedere veniturile familiei

Recomandarea specialiștilor: ”se înmulțesc veniturile familiei x 5 ani, din care se scade 10% dacă locuința este cumpărată prin fonduri proprii, respectiv 20% dacă se contractează un împrumut.

Publicitate

Conform Institutului Național de Statistică, salariul mediu net la nivel național este de 3.400 lei.

Adică, în medie, o familie cu doi adulți câștigă lunar aproximativ 1.400 de euro, ceea ce înseamnă că își permite o locuința de 75.600 de euro dacă achiziția este făcută prin fonduri proprii, respectiv 67.200 de euro dacă locuința se cumpără printr-un credit”.

Câteva reguli ce trebuie luate în considerare: în primul rând, se iau în calcul doar veniturile stabile, pe termen lung; apoi se ia în calcul rezerva de 10% respectiv 20% necesară pentru evenimente neprevăzute sau cheltuieli ulterioare; aceasta poate ajunge până la 30% sau chiar 40%, dacă familia are mai mult de 2 copii, probleme de sănătate în familie, un job mai riscant sau cu venituri care fluctuează puternic de la un an la altul.

sursă: digi24.ro

Publicitate
Spune-ți părerea

Economic

Locuri de muncă la Fan Courier și Sameday în Brașov și alte 21 de orașe. Salariile pot ajunge la 4.000 lei net / lună, bacșișurile la 600 de lei

Redactia

Publicat

pe

Companiile de curierat Sameday și Fan Courier fac angajări în această perioadă în 22 de orașe din țară, pe poziții foarte diverse, de la curier și manipulanți de mărfuri la manageri, operatori de date și șefi de tură.

Publicitate

Fan Courier angajează în localitățile:

– Afumați
– Brașov
– București
– Iași
– Otopeni
– Pașcani
– Ploiești
– Slobozia
– Urziceni
– Voluntari

Publicitate

Sunt libere următoarele posturi la Fan Courier:

– manipulanți de mărfuri
– curieri
– picker de comenzi din depozit
– dezvoltator de software

Publicitate

Aici puteți afla mai multe informații despre aceste locuri de muncă și puteți aplica.

Compania de curierat Sameday face angajări în orașele:

– Bacău
– Brașov
– București
– Buftea
– Chitila
– Ciorogârla
– Cluj-Napoca
– Constanța
– Dragomirești-Deal
– Iași
– Jilava
– Otopeni
– Pitești
– Ploiești
– Popești-Leordeni
– Suceava
– Timișoara

La Sameday sunt libere următoarele posturi:

– șef de tură – depozit de curierat
– operator de date – depozit de curierat
– lider de echipă – depozit
– responsabil de locație
– controlor comercial
– inginer electromecanic
– coordonator operațional – depozit de curierat
– agent de recrutare
– responsabil de cont
– manager de expansiune
– analist
– ofițer de resurse umane
– trainer operațional junior
– analist de business (vânzări)
– consilier juridic
– manager de operațiuni financiare
– manager de proiect EasyBox

Aici puteți afla mai multe informații despre aceste locuri de muncă și puteți aplica.

Publicitate

Ce salarii sunt la Fan Courier

Potrivit siteului undelucram.ro, curierii cu experiență ajung să câștige chiar și peste 3.500 – 4.000 de lei net. De asemenea, bacșișurile ajung la 500-600 de lei pe lună.

Un curier angajat full time în Constanța, cu o experiență în domeniu de 5 ani, câștiga în februarie 2020 un salariu lunar net de 3.700 de lei, un bonus de 450 de lei pe lună și tichete de masă de 20 de lei bonul. Prin urmare, veniturile sale nete lunare ajungeau la 4.150 de lei net.

Un șofer pentru livrări angajat full time în Ștefăneștii de Jos, cu o experiență în domeniu de 5 ani, câștiga în noiembrie 2020 un salariu lunar net de 3.300 de lei.

Un șef de departament angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de 4 ani, câștiga în aprilie 2020 un salariu lunar net de 3.600 de lei.

Un curier auto angajat full time în Brașov, cu o experiență în domeniu de 2 ani, câștiga în anul 2019 un salariu lunar net de 1.800 de lei, un bonus de 300 de lei pe oră, tichete de masă de 300 de lei pe lună și bacșișuri de 600 de lei pe lună.

Un trainer regional angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de 3 ani, câștiga în martie 2021 un salariu lunar net de 2.900 de lei, un bonus de 290 de lei pe lună, tichete de masă de 400 de lei pe lună și un bonus de stoc de 290 de lei pe lună.

Un operator PC angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de un an, câștiga în septembrie 2020 un salariu lunar net de 2.000, un bonus de 200 de lei pe lună și tichete de masă de 300 de lei pe lună.

Un curier angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de 5 ani, câștiga în aprilie 2020 un salariu lunar net de 2.500 de lei, un bonus de 250 de lei pe lună și tichete de masă de 300 de lei pe lună.

Un curier auto angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de mai puțin de un an, câștiga în iunie 2020 un salariu lunar net de 1.800 de lei, un bonus de 200 de lei pe lună și tichete de masă de 300 de lei pe lună.

Un dispecer angajat full time în Ștefăneștii de Jos, cu o experiență în domeniu de 2 ani, câștiga în ianuarie 2020 un salariu lunar net de 2.200 de lei, un bonus de 170 de lei pe lună și tichete de masă de 300 de lei lunar.

Un șofer categoria B, cu o experiență în domeniu de mai puțin de un an, angajat full time în Timișoara, câștiga în ianuarie 2020 un salariu lunar net de 1.900 de lei.

Ce salarii sunt la Sameday

Un curier angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de 10 ani, câștiga în septembrie 2020 un salariu lunar net de 1.900 de lei, tichete de masă de 200 de lei și bacșișuri în valoare de 500 de lei pe lună.

Un gestionar de depozit angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de 2 ani, câștiga în noiembrie 2018 un salariu lunar net de 2.180 de lei.

Un șofer de livrări angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de mai puțin de un an, câștiga în iulie 2020 un salariu lunar net de 2.300 de lei.

Un șofer de livrări angajat full time în București, cu o experiență în domeniu de 4 ani, câștiga în septembrie 2020 un salariu lunar net de 2.500 de lei pe lună.

Un coordonator de transport angajat full time în Timișoara, cu o experiență în domeniu de 6 ani, câștiga în noiembrie 2018 un salariu lunar net de 3.000 de lei.

Citește mai mult

Economic

Numărul CV-urilor aplicate pe eJobs.ro a crescut cu 70% față de anul trecut. Braşovul în topul oraşelor cu cele mai bune oportunităţi de angajare

Redactia Brasov

Publicat

pe

Numărul de aplicări la joburi s-a ridicat la 4 milioane, în primele trei luni ale anului, o creștere de 70% față de primele luni 2020, când s-au ridicat la 2,7 milioane. Astfel, în medie, lunar, există aproximativ 1,3 milioane de aplicări la joburi, arată datele publicate de platforma de recrutare eJobs.ro.

Publicitate

Peste 70.000 de joburi noi au fost postate în primele trei luni ale anului pe eJobs.ro, valoare egală cu cea înregistrată în aceeași perioadă a anului trecut. Domeniile în care este, în prezent, cea mai mare nevoie de candidați sunt retail, prestări servicii, IT, telecom, call center/BPO, industria alimentară sau producție.

„Un număr de joburi egal cu cel din primul trimestru al anului trecut dă un semnal important despre dinamica angajărilor din 2021. Și asta pentru că ianuarie și februarie 2020 au fost două luni cu valori record în ceea ce privește angajările, martie fiind, într-adevăr, luna care a tras în jos primul trimestru. Anul acesta, însă, lucrurile s-au reașezat în matcă și se menține un ritm constant de aproximativ 25.000 de joburi noi pe lună. În luna martie, spre exemplu, acest nivel a fost depășit, angajatorii postând aproape 27.000 de noi locuri de muncă”, spune Bogdan Badea, CEO eJobs România.

Publicitate

Orașele cu cele mai multe oportunități pentru cei care vor să se angajeze sunt București, Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov și Iași, acestea devenind în ultimul an și importante centre de relocare pentru candidații din orașele mai mici în care piața muncii pare a fi în continuare blocată.

„Cluj-Napoca este de câțiva ani deja foarte aproape de București ca mecanism al pieței muncii, opțiuni pentru candidați, niveluri salariale sau cost al vieții. Vedem însă o dinamică în creștere pe Timișoara, Brașov și Iași, care au trecut cu bine testul ultimului an și care se apropie foarte mult de Cluj-Napoca din toate punctele de vedere menționate anterior. Sunt angajatori foarte mari din domenii importante precum retail, BPO, banking, producție sau IT care au birouri locale în aceste puncte cheie ale țării și angajează la niveluri similare cu cele din 2019”, explică Bogdan Badea.

Publicitate

În ceea ce privește aplicările, cel puțin pentru următoarea jumătate de an, dacă nu chiar până la finalul anului, este de așteptat a ritmul lunar să nu scadă sub pragul de 1,3 milioane de aplicări. Cele mai multe CV-uri sunt primite pentru joburile din vânzări, relații clienți / call center, administrativ / logistică, marketing, e-Commerce, bănci sau IT, iar candidații care aplică cel mai mult sunt din categoria de vârstă 25-35 de ani, cu un nivel mediu de experiență.

„Tinerii cu vârsta între 18 și 24 de ani continuă să vină din urmă într-un ritm accelerat și să înregistreze lunar peste 500.000 de aplicări. Urmează categoria 36-45 de ani, iar la o distanță considerabilă se află candidații care au peste 45 de ani. Ca o comparație, dacă pe segmentul de vârstă 25-35 avem în fiecare lună 50.000 – 55.000 de candidați unici, în segmentul 45+ ajungem undeva la 15.000 de candidați”, detaliază Bogdan Badea.

Primul trimestru al anului continuă, de asemenea, două tendințe importante începute în 2020, respectiv interesul crescut al candidaților pentru joburile full-time din cadrul companiilor mari, multinaționale, precum și un avânt al tinerilor aflați la început de carieră de a începe primul job cât mai devreme, înainte de terminarea studiilor. Totodată, joburile din străinătate rămân ca opțiune secundară pentru toate categoriile de vârstă și nivelurile de experiență, relatează economedia.ro.

Citește mai mult

Economic

VIDEO / Premieră. Dezvoltatorul brașovean Qualis Properties a sunat pentru prima dată clopoțelul Bursei de Valori București

Avatar

Publicat

pe

Dezvoltatorul imobiliar din Brașov Qualis Properties a listat prima sa emisiune de obligațiuni la Bursa de Valori București (BVB), pe Sistemul Multilateral de Tranzacționare (SMT). Obligațiunile sunt tranzacționate, din 9 aprilie, sub simbolul QUAL24E (ISIN – ROGTMLWT0Y67).

video

Radu Hanga, Președinte BVB:
„Runda de finanțare derulată de Qualis Properties pe piața de capital demonstrează că investitorii sunt dispuși să-și investească banii în companiile care activează în domenii cu perspective de creștere. În ultimii doi ani și jumătate am demonstrat că bursa este un canal viabil de finanțare, iar dovadă sunt cele 45 de emisiuni de obligațiuni listate, cu o valoare de peste 2,4 miliarde euro, dar și cele 10 companii nou listate, a căror capitalizare este de aproape 200 milioane de euro”.

Dragoș Țigău, General Manager, Qualis Properties:
„Ne bucură încrederea investitorilor și faptul că au răspuns prompt la nevoia noastră de finanțare prin închiderea anticipată a emisiunii de obligațiuni. Această rundă de finanțare contribuie la consolidarea operațiunilor în vederea achiziționării de noi terenuri, extinderea pe alte nișe și segmente de piață. Avem deja două proiecte rezidențiale în derulare la Brașov, iar apetitul clienților este în creștere, prin urmare compania a intrat într-o nouă etapă de dezvoltare. Cea mai stringentă investiție a devenit pentru Qualis achiziționarea de noi terenuri, am identificat deja câteva oportunități și am făcut primii pași în această direcție. Vom lansa un proiect premium în acest an, într-o zonă centrală din Brașov”.

Monica Ivan, Director General, SSIF BRK Financial Group:
„Plasamentul privat derulat în ianuarie, când Qualis Properties a atras peste 2 milioane de euro, precum și listarea de astăzi ne arată că piața de capital este un canal de finanțare accesibil și pentru dezvoltatorii imobiliari, și sper ca în curând să vedem din ce în ce mai mulți jucători din sectorul real estate venind la bursă. BRK Financial Group este la cea de-a patra listare în primele 100 de zile ale acestui an, iar proiectele pe care le avem în derulare ne dau speranțe că vom menține acest ritm. Doresc să subliniez că această serie de obligațiuni are cel mai mare cupon dintre emisiunile disponibile la tranzacționare și denominate în euro (respectiv 9%) și închei prin a le spune bun venit la bursă și a le ura mult succes”.
Debutul obligațiunilor Qualis Properties la tranzacționare a fost marcat printr-o deschidere oficială a ședinței de tranzacționare și a cărei înregistrare poate fi urmărită pe canalele de social media ale Bursei de Valori București (Facebook și YouTube). La eveniment au participat Dragoș Țigău (Director General, Qualis Properties), Laurentiu Irimia (Corporate manager, BRK Financial Group).

Qualis Properties a derulat în luna ianuarie un plasament privat prin care a atras de la investitori aproape 2,1 milioane euro, prin vânzarea de obligațiuni cu maturitate de 3 ani și o dobândă fixă de 9% p.a., plătibilă trimestrial. Cele 20.937 de obligațiuni au o valoare nominală de 100 euro/ obligațiune și au fost cumpărate de 51 de investitori, dintre care 49 de persoane fizice și 2 persoane juridice.

Prin emisiunea de obligațiuni corporative, Emitentul are în vedere realizarea unei investiții prin achiziția unui teren în valoare de 5,3 milioane euro, pe care intenționează să realizeze un proiect premium cu 700 de apartamente și 13.000 mp de spații comerciale. Termenul de începere a lucrărilor este luna august 2021, iar termenul de finalizare a proiectului este decembrie 2024 (proiectul cuprinde 9 blocuri). Qualis Properties estimează că valoarea de piață a proiectului va fi de aproximativ 70 milioane de euro.

Societatea dezvoltă proiecte rezidențiale începând cu anul 2017, în zone cu o bună dinamică a dezvoltării în municipiul Brașov, iar proiectele rezidențiale s-au realizat etapizat. În prezent, Qualis Properties are două proiecte rezidențiale în derulare în cartierul Tractorul, din Brașov, cu o valoare cumulată de piață de 54 milioane de euro.

Societatea este in curs de achiziție (faza de antecontract – avans 75% achitat) a unui teren cu o suprafață de aproximativ 30.000 mp în zona Centrul Civic din Brașov, în vederea dezvoltării unui ansamblu de locuințe destinat clienților cu venituri peste medie. Valoarea de piață a proiectului este estimată la peste 60 milioane euro.

Totodată, strategia companiei vizează extinderea activității și pe zona de case individuale, în zona metropolitană a Brașovului, acoperind nevoia rezidenților pentru locuințe mai mari, cu curte proprie și facilități moderne. Societatea țintește și sectorul industrial, în acest sens achiziționând în iulie 2020 un teren de 39.150 mp în zona intravilan a Municipiului Brașov, zona cartierului Triaj, unde intenționează să dezvolte, în etape, în funcție de cerere, un stoc de aproximativ 20.000 mp hale cu destinație de închiriere.

În perioada 2017-2020, Qualis Properties a înregistrat o creștere accelerată a cifrei de afaceri plecând de la o valoare de 231.679 lei în anul 2017 și ajungând la 20,4 milioane lei la finalul anului trecut. Societatea a înregistrat anul trecut un profit net de 2,9 milioane lei (-17% față de 2019), iar pentru acest an estimează un profit net de 6,1 milioane lei, la o cifră de afaceri de 40,2 milioane lei (aproape dublu față de 2020).

Qualis Properties are un capital social de 90.000 de lei, divizat în 90.000 de acțiuni, cu o valoare nominală de 1 leu/ acțiune. Antreprenorul Cătălin Dumitru Mândru este proprietarul societății, deținând în nume propriu 95% din acțiuni, iar prin firma Kron Build SRL diferența de 5%.

SSIF BRK Financial Group a intermediat plasamentul privat și, totodată, admiterea la tranzacționare a obligațiunilor societății pe SMT-ul BVB, în calitate de Consultant Autorizat. BRK Financial Group va continua să asiste Qualis Properties în următoarele 12 luni, ulterior listării obligațiunilor, pentru îndeplinirea cerințelor de raportare și informare a investitorilor.

Mai multe informații sunt disponibile în Memorandumul întocmit în vederea admiterii la tranzacționare și publicat pe site-ul BVB, la acest LINK.

Citește mai mult
Publicitate
Publicitate

De Interes

>